據(jù)2013 年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況顯示，2013 年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資86013 億元，比上年名義增長 19.8%（扣除價格因素實際增長 19.4%），比2012 年提高3.6 個百分點。其中，住宅投資58951 億元，增長 19.4%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為 68.5%。商品房銷售面積比上年增長 17.3%，比2012 年提高15.5 個百分點。在新城鎮(zhèn)化建設(shè)的帶動下，有專家預(yù)言可能會帶動1 億套住房需求。

此外，據(jù)筆者掌握的信息，許多涂料企業(yè)高層人士對此也表示了極大關(guān)注和興趣，并表示城鎮(zhèn)化將會給涂料企業(yè)帶來新的發(fā)展機遇。廣東匯龍涂料有限公司董事總經(jīng)理陳輝庭在接受采訪時就表示， “其實，十年前我就認(rèn)為，二三線城市將主導(dǎo)中國內(nèi)需市場，而中央提出新型城鎮(zhèn)化，對于我國涂料產(chǎn)業(yè)來說，其意義重大，將會有效拉動涂料市場需求。”陳輝庭還指出，以前有富余資金的老板都在炒房，是投機而不是投資，所以出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫。不過，三四線市場還是比較正常的，這是沒有投機成分的市場，金融危機以來做得最好的就是三四級市場，“這是涂料業(yè)未來一個新的增長點。”

廣東鴻昌化工有限公司裝修漆事業(yè)部總監(jiān)劉芳也表示了同樣的看法， “中央持續(xù)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，勢必會拉動住房、裝修、家具等市場消費；此外，新型城鎮(zhèn)化也將助力我國房地產(chǎn)市場走強，屆時房地產(chǎn)將得到新一輪的發(fā)展。建筑涂料作為一類主要用于房屋裝修的涂料產(chǎn)品，其市場發(fā)展與房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展密切相關(guān)，涂料也將從中受益。可以說，新型城鎮(zhèn)化將是涂料消費新的增長點。”

涂料產(chǎn)業(yè)作為房地產(chǎn)市場的依附產(chǎn)業(yè)，二者的關(guān)系可謂是千絲萬縷。據(jù)報道，2013 年中國城鎮(zhèn)化率為 53.73%，比上年提高1.16 個百分點，且近兩年我國城鎮(zhèn)化率實現(xiàn)逐年增長。

城鎮(zhèn)化是生產(chǎn)力發(fā)展的結(jié)果，是市場經(jīng)濟發(fā)展的必然要求。城鎮(zhèn)化建設(shè)作為促進(jìn)中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，擴大內(nèi)需的重要增長點，是我國經(jīng)濟發(fā)展的又一亮點。經(jīng)濟學(xué)界專家分析認(rèn)為，伴隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，將直接帶動基建、房地產(chǎn)、交通等系統(tǒng)發(fā)展，從涂料市場需求來看，涂料作為房地產(chǎn)、基建設(shè)施的配套材料，國家提出推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，也將會拉動涂料市場需求。

此外，全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議指出，2014 年中國城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)的目標(biāo)任務(wù)是基本建成480 萬套以上，新開工600 萬套以上，其中棚戶區(qū)改造370 萬套以上。相信涂料市場在經(jīng)濟回暖、房地產(chǎn)業(yè)投資力度明顯加大、城鎮(zhèn)化建設(shè)及保障房的加快建設(shè)的利好背景下將會有更多好消息。（新浪家居）